Detalles

Rehabilitación Edificio de Oficinas Neo Tres Chimeneas

Arquitecto: batlleiroig
Promotor: Conren Tramway
Constructor: San José
Localización: Barcelona - España
Coste: -
Superficie: 33770 m2
Año del proyecto: 2024-2026
Año de la obra: 2026-

Descripción

El proyecto de rehabilitación de edificio de oficinas Neo Tres Chimeneas aborda la adecuación parcial de un edificio de oficinas existente, ubicado en la manzana de La Canadenca, en la Avenida del Paral·lel de Barcelona. Se trata de un conjunto exento construido en 1991, que incorpora elementos históricos como las tres chimeneas, situadas en el distrito de Poble Sec.

Diseño estructural

Debido a su escala, el edificio se compone de varias unidades estructurales independientes, separadas mediante juntas. Estas juntas permiten que cada unidad funcione estructuralmente de forma autónoma, lo que facilita su análisis y evaluación individualizada dentro del proyecto de intervención.

Rehabilitación

Las actuaciones más relevantes contemplan derribos estructurales parciales y progresivos, garantizando siempre la estabilidad de los elementos a conservar, mediante apuntalamientos donde sea necesario. Será imprescindible verificar los elementos existentes afectados por la intervención, contrastándolos con la documentación del proyecto, para asegurar la correcta ejecución y adaptar, si procede, medidas adicionales de estabilización en coordinación con la Dirección Facultativa y la empresa adjudicataria.

Certificación energética LEED GOLD

bis - Ingeniería y Certificación de Eficiencia Energética