Detalles

21 viviendas adosadas en Marbella

Arquitecto: ABAA Arquitectura
Promotor: Iberdrola Inmobiliaria
Constructor: B.Solís
Localización: Marbella – España
Coste: 9,610,637 €
Superficie: 3410 m2
Año del proyecto: 2024
Año de la obra: 2025-

Descripción

El proyecto estructural corresponde a un conjunto de viviendas adosadas de dos niveles más casetón en cubierta, con estructuras de hormigón armado y acero. La estructura vertical se compone de muros de hormigón de 20x80 cm, mientras que la horizontal se resuelve con losas de 25 cm para luces de hasta 6 m y de 30 cm para luces de hasta 8,2 m. Los casetones se apoyan sobre pilares metálicos anclados a la losa de cubierta.

Cimentación

La cimentación varía según la resistencia del terreno, utilizando losas, zapatas, pozos, pilotes o micropilotes. El estudio geotécnico ha identificado diferentes niveles de suelo y la presencia de nivel freático a distintas profundidades.

Elementos estructurales

Los materiales incluyen hormigón HA-25 y HA-30 según su exposición y acero B500S en armaduras. Se han aplicado las normativas vigentes para estados límite y acciones, considerando cargas permanentes y variables como peso propio, sobrecargas de uso y viento. La normativa sismorresistente no es de aplicación obligatoria.

En cuanto a la resistencia al fuego, se adoptan clases R-60 para los elementos estructurales. Se han verificado los efectos de las acciones en caso de incendio según las normativas vigentes.

Diseño de instalaciones

Se calculan y diseñan las instalaciones de proyecto de obra nueva donde se incluye la instalación de fontanería, evacuación de aguas, climatización y ventilación, eléctricas de baja tensión, de Infraestructura Comuna de Telecomunicaciones, puesta a tierra, seguridad e intrusiones e instalaciones contra incendios.

bis - Ingeniería y Certificación de Eficiencia Energética