Détails
21 maisons mitoyennes à Marbella
- Architecte
- ABAA Arquitectura
- Promoteur
- Iberdrola Inmobiliaria
- Entreprise de construction
- B.Solís
- Emplacement
- Marbella – España
- Coût
- 9,610,637 €
- Superficie
- 3410 m2
- Année du projet
- 2024
- Année du chantier
- 2025-
Description
Le projet structurel concerne un ensemble de maisons mitoyennes de deux niveaux avec un comble, utilisant des structures en béton armé et en acier. La structure verticale se compose de murs en béton de 20x80 cm, tandis que la structure horizontale est résolue avec des dalles de 25 cm pour des portées allant jusqu'à 6 m et des dalles de 30 cm pour des portées allant jusqu'à 8,2 m. Les dalles du comble reposent sur des piliers métalliques ancrés dans la dalle du toit.
Fondation
La fondation varie en fonction de la résistance du sol, utilisant des dalles, des semelles, des puits, des pieux ou des micropieux. L'étude géotechnique a identifié différents niveaux de sol et la présence de la nappe phréatique à différentes profondeurs.
Éléments structurels
Les matériaux comprennent du béton HA-25 et HA-30 selon l'exposition, et de l'acier B500S dans les armatures. Les réglementations en vigueur pour les états limites et les actions ont été appliquées, en tenant compte des charges permanentes et variables telles que le poids propre, les surcharges d'usage et le vent. La réglementation parasismique n'est pas obligatoire.
En ce qui concerne la résistance au feu, des classes R-60 sont adoptées pour les éléments structurels. Les effets des actions en cas d'incendie ont été vérifiés conformément aux réglementations en vigueur.
Conception des installations
Les installations du projet de nouvelle construction sont calculées et conçues, y compris la plomberie, l'évacuation des eaux, la climatisation et la ventilation, les systèmes électriques basse tension, l'infrastructure commune de télécommunications, la mise à la terre, la sécurité et les intrusions, ainsi que les installations de protection contre les incendies.
Durabilité et circularité
L’approche durable du projet lui confère une capacité d’approvisionnement en matériaux durables, d’installations de captation solaire, avec des protections solaires pour améliorer leur performance, ainsi que l’intégration d’espaces verts, tant communautaires que privés, et récréatifs comme un gymnase. Ces logements intelligents intègrent avec la domotique la fonctionnalité et les performances élevées de leurs installations, permettant un contrôle constant des consommations générées. Chaque logement dispose d’espaces offrant un bon confort thermique et lumineux, créant ainsi un haut niveau de bien-être.
Certification de durabilité BREEAM Très Bon.
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